CONCEPTUAL FRAMEWORK TO UNDERSTAND CONSEQUENCES OF TALL BUILDING

:According to Egyptian prime minister's declaration, Egypt will enter the world of
skyscrapers, According to Forbes magazine, Egypt will construct Africa’s tallest skyscraper
as part of the new administrative capital project. The new building will be worth a whopping
US$ 3bn.In the same time , we are facing issues of sustainability which must be taken
consideration while the official authority adopts this new trend. There are a many of
important factors to consider during a design process of a tall building which need to be
examined from a wider urban scale to a narrower architectural scale. as such location and site
selection, land-use, integration of landscape elements, the use of natural energy resources
(wind, sun, vegetation.), the livable urban areas and building areas and nodes (plazas, innerouter
courtyards of the building, service floors), transportation, façade design, material usage.
Compatibility between a building and its environment is a significant architectural
conversation that should be assessed and evaluated together when trying to find solutions
through sustainable architectural design considerations. This paper is aimed to argue the
relation between tall buildings and the built environment from the sustainable point of view.
Nowadays, sustainable design is being implemented worldwide , it has become a necessity ,
the international community is divided as to sustainability credentials of tall buildings, there
are those who defend the position that densely populated city centers with tall buildings are
inherently sustainable, while others believe that the high amount of energy embodied in tall
buildings is the indicator of unsustainability.
 
وفقا تًصريحات المسؤليين الحکوميين فى مصر ومن خلال متابعة المشھد المعماري المعاصر ، تتجھ مصر فى الآونة
الأخيرة لدخول معترک سباق المباني شاھقة الإرتفاع،ومن وجھة نظر حکومية فھذا الإتجاه يدعم الوجھ الحضاري لمصر
وسط دول العالم، وعلى الرغم من أن المباني الشاھقة تاريخيا بًدأت منذ ما يقرب ١٥٠ عامأ فى الولايات المتحدة
الأمريکية، إلا أن الجدل والنقاش المعماري حولھا لم ينتھي عنھا حتي الآن، وقد تکون فرصة جيدة لمحاولة رصد تلک
النقاشات وتلخيصھا بھدف الوقوف على أھم إيجابيات ومساوئ ھذا الإتجاه وذلک من منظور رؤية مستدامة، تحاول تلک
الورقة العلمية البحث فى مدي توافق تلک المباني مع السياق العمراني فى مصر، تاريخيا،ً لجأ الإنسان إلى حل بعض
مشکلاتھ الناجمة عن معطيات الحضارات القائمة على صناعة الأبنية والمنشآت الشاھقة، محاولاً بذلک الاستفادة من أکبر
قدر ممکن من مساحة الأرض في تلک المدن، وقد ساھم التقدم المتنامي فى صناعات الھياکل المعدنية والتطور التکنولوجي
فى المصاعد فى دعم وتأييد فکرة ما يطلق عليھ البعض(المدن الرأسية) ، لقد اصبحت الابنية العالية تمثل شکلا حتميا
وجزءا من البيئة العمرانية المعاصرة، والأفکار التصميمية الجيدة اصبحت امرا شائعا وسط حشد من المعماريين
والمخططيين وساھمت الکثافة العالية داخل المدن ومن ثم إرتفاع اسعار الاراضي فى جعل الابنية العالية مقبولة
اقتصاديا ، التقدم في تکنولوجيا المعلومات و محاولتھا للوصول الى الکمال و التطور العالمي کل ذلک ادى الى تغير
مفھوم الثقافة بصورة تدريجية حيث اصبحت ثقافة المعلومات و التکنولوجيا ھي ثقافتنا الحقيقية اليوم . ھدف البحث الرئيسي
توفير المعرفة المعمارية اللازمة حول المباني العالية ومحاولة ربط تلک المعرفة بالقضايا المصيرية الراھنة ومنھا على
وجھ الخصوص والأھمية قضايا الاستدامة بمفھومھا الشامل وذلک من خلال استعراض تاريخ المباني الشاھقة ومعرفة
الجوانب التى تؤثر على کلا مًن التصميم المعماري والتخطيط الحضري لھا من منظور مستدام.